Kaufpreis 820.000 €
10318 Berlin
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 820.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses entzückende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem ca. 770 m² großen Grundstück gelegen, bietet das massiv gebaute Haus eine Wohnfläche von ca. 108 m² und eine hochwertige Nutzfläche von ca. 56 m² im Souterrain.Das Haus wurde 2005 umfassend kernsaniert und erweitert, wobei der Charme der originalen Doppelkastenfenster, des Dielenbodens und anderen Details erhalten blieb und teilweise aufwändig aufgearbeitet wurde. Ein großzügiger, offen gestalteter Grundriss sorgt für ein warmes und einladendes Wohngefühl und bietet Platz zum Entfalten, aber natürlich auch Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.Der liebevoll gestaltete Garten vereint Gemüsebeete, Obstbäume und Zierpflanzen mit verschiedenen kleinen Ruheoasen, welche für jede Tageszeit und jeden Sonnenstand den perfekten Rückzugsort bieten. Ein Carport und zwei Gartenhäuser bieten Platz für Geräte, Fahrräder und Fahrzeuge. Das Highlight des Gartens ist die urige Außenbar mit gemütlicher Sitzecke, welche das Grundstück zu einem idealen Ort für gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie macht.Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist somit perfekt vor den Blicken der Straße geschützt. Diese ruhige und versteckte Lage bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur Berlins. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Immobilie ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, welche sich nicht ganz vom Leben in der Metropole verabschieden möchten, aber mehr Platz und Ruhe suchen.
