Kaufpreis 285.000 €
53947 Nettersheim
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Geräumige Immobilie mit großem Baugrundstück in ruhiger Lage von ZingsheimDiese einladende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Zingsheim und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie die Autobahn in nur wenigen Minuten. Ein großer Balkon und eine Gartenterrasse mit kleinem Teich verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charme.Das Souterrain wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut, wobei eine offizielle Nutzungsänderung noch aussteht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten neben dem Haus, der als Bauland ausgewiesen ist und die Möglichkeit bietet, ein weiteres Haus zu errichten – ideal für ein Mehrgenerationenprojekt oder eine zusätzliche Bebauung.Das Haus überzeugt durch seine hellen und freundlichen Räume, die viel Gestaltungsspielraum bieten. Es sind teilweise Sanierungsarbeiten erforderlich, doch nach entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit in Zingsheim nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. Raumaufteilung Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen, offenen Eingangsbereich empfangen, der einen fließenden Übergang zur Küche und zum Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer gliedert sich in einen einladenden Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobennische vervollständigen das Erdgeschoss.Über eine kurze Treppe gelangen Sie zur Zwischenetage, die ein geräumiges Badezimmer und einen großen, lichtdurchfluteten Raum beherbergt.Eine weitere Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich drei zusätzliche Zimmer befinden. Eines davon ist als Durchgangszimmer gestaltet, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Souterrain des Hauses verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Zugang über den Flur des Erdgeschosses. Diese Ebene ist als eigenständige Wohnung konzipiert und umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne. Ein geräumiger Flur rundet diese Wohneinheit ab.Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Er eignet sich hervorragend für die Anlage eines großen Gemüsegartens oder kann teilweise als Bauland genutzt werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
