Kaufpreis 299.000 €
26529 Wirdum
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte und modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einem pflegeleichten ca. 287 qm großen Grundstück ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 qm, verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet sich dieses Haus ideal für eine größere Familie oder zur Nutzung als Generationenhaus.Erdgeschoss:Auf ca. 85 qm Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und barrierefreie Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet zwei geräumige Schlafräume, ein hochwertiges Badezimmer mit Sauna sowie einen Badewannen-Whirlpool, der zum Entspannen einlädt. Der helle und offene Wohnbereich bietet Zugang zu den liebevoll gestalteten Außenanlagen.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet auf ca. 65 qm zwei weitere Schlafräume, eine Küche, sowie ein Vollbad mit Dusche. Diese Etage eignet sich perfekt als eigenständige Wohneinheit oder als Erweiterung für die Familie.Ausstattung und Besonderheiten:.Kernsanierung: Nach einem Brand 1992 wurde das Haus vollständig kernsaniert..Renovierung und Modernisierung: 2011 erfolgte eine umfassende Renovierung, die das Haus auf den neuesten Stand der Technik brachte..Heizung: 2023 wurden zwei neue Heizungsanlagen mit modernster Brennwerttechnik eingebaut, die auf Gasmischbetrieb vorbereitet sind..Smart Home: Über das SmartHome-System können Sie Heizkörper, die Einbruchmeldeanlage sowie den Zugang zum Gebäude steuern. Das Haus verfügt zudem über eine Videoüberwachung mit fünf Kameras..Außenanlagen: Die Außenanlagen wurden 2023 neu gestaltet und sind äußerst pflegeleicht mit hochwertigen Großflächenfliesen und Naturstein angelegt. Auch die Zaunanlage wurde komplett erneuert..Isoliergarage: Eine neue, 4x7 Meter große Isoliergarage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.Dieses Haus wurde stets selbst genutzt und niemals vermietet, was seinen gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung unterstreicht. Es gibt keinen Wartungsstau, und das Haus ist dank der kompletten Möblierung sofort einzugsbereit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot!
