Kaufpreis 124.900 €
09468 Geyer
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 124.900 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus im Erzgebirge: Einfamilienhaus in Geyer im Stil einer DoppelhaushälfteWillkommen in Ihrem neuen Zuhause am Waldrand von Geyer, direkt neben dem idyllischen Geyerscher Teich. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem 390 m² großen Grundstück mit herrlichem Waldblick. Wir haben eine sehr umfangreiche und detaillierte Liste erstellt, welche Sie unter Ausstattung einsehen können.Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Natur lieben.Aufteilung der Räume:Keller: Heizungsraum + WerkstattErdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, WC, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Essbereich, Badezimmer, Terrasse1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur2. Obergeschoss / Dachgeschoss: 1 beheizte Dachkammer (für Büro / Arbeitszimmer oder Ähnliches), Dachboden, WäschebodenSpitzboden: AbstellraumAußenbereichLage: Am ruhigen Waldrand mit Blick ins Grüne.Grundstück: Gepflegter Garten mit Wäschestangen und hübschem Vorgarten, der durch einen ansehnlichen Eisenzaun geschützt ist.Terrasse: Großzügige Terrasse mit Terrazzo-Boden, elektrischer XXL-Markise und direktem Zugang von der Küche/Essbereich.Garage: Eigene, große Garage mit elektrischem Tor, Fenster und zusätzlicher Tür. Zufahrten vorne zur Garage und hinten zum Garten.Zusätzliche Abstellmöglichkeiten: Schuppen und weitere Lagermöglichkeiten vorhanden.InnenbereichWohnräume: Stäbchenparkett im Erdgeschoss, Laminat und Teppichboden in den Schlafzimmern. Die Innentüren sind stilvoll und modern.Küche: Gepflegte Einbauküche mit offenem Durchgang zum Essbereich.Tageslicht Badezimmer: MIT FUßBODENHEIZUNG (am Heizkreislauf), Regenwalddusche, bodennaher Dusche (2023) und Wanne. WC separat.Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer im 1. OG, ein Weiteres im 2. OG/Dachgeschoss möglich (Ausbaureserve vorhanden)Technische DetailsHeizung: einzügiger Schornstein, Gasheizung (Einbau 1991) mit hervorragenden Werten.Elektrik: aus Kupfer, Hausanschluss 1999 erneuert.Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden, Holzfenster in den Dachschrägen.Keller: Vollunterkellert mit trockener Werkstatt.InfrastrukturInternet: Glasfaseranschluss ab 04/2025 fest geplant, derzeit DSL 16.000 MbitTV: Empfang über Glasfaser-Kabel, auch über örtlichen Antennenverein möglich.Sonstiges: Anschluss an die öffentliche Kanalisation.Dieses Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der Ausstattungszustand ist mittel bis gehoben, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie dieses Schmuckstück selbst!
