Kaufpreis 275.000 €
59174 Kamen
Zimmer 9
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 9
Größe: 219 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses 3 Familienhaus wurde 1926 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die vermieteten Wohnungen im Erdgeschoss (ca.85qm), im Obergeschoss (ca. 80qm) und im Dachgeschoss (ca. 54qm) verfügen jeweils über 3 Zimmer, KDB. Jede Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Die gepflasterten Stellplätze vor dem Haus sind nicht vermietet und werden den Mietern bisher kostenlos zur Verfügung gestellt.Die voll unterkellerte Immobilie hat einen Kellerausgang zum Garten.Neben dem Gebäude gibt es einen Abstellraum für Fahrräder.Die Nettokaltmieten für die 3 Wohnungen betragen 1070.-€ monatlich. Zusätzlich könnten 5 Stellplätze vor dem Haus vermietet werden. Hier könnten zusätzlich ca. 150.- erwirtschaftet werden. Raumaufteilung Keller: 4 RäumeEG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 SchlafzimmerOG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 SchlafzimmerDG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
