Kaufpreis 246.000 €
65207 Wiesbaden
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 246.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie können hier eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Fernblick erwerben - die gelungene Aufteilung und lichtdurchfluteten Räume überzeugen.Die geografische Lage vom Wohnhaus bietet einen unverbauten Talblick über den gesamten Stadtteil.Das saubere und gepflegte Treppenhaus führt Sie in die geräumige Diele der Einheit - hier findet sich Platz für Garderobe und Kommode.Das großzügige Wohnzimmer mit 26qm bietet Zugang zum großen Balkon mit einer breite von ca 4,70 Meter - das hochwertige Schiebeelement wurde 2011 erneuert. Dank Süd-West-Ausrichtung gibt es hier einen Platz an der Sonne, die verbaute Markise spendet bei Bedarf Schatten.In der eigenständigen Küche gibt es Platz für einen Esstisch, dazu der tolle Fernblick.Im Schlafzimmer (ca 15qm) lassen sich ein großer Kleiderschrank, Doppelbett und Kommode unterbringen.Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Es wurde 2011 im zeitlosen hellen Design komplett saniert.Zur Wohnung gehört ein großer abgeschlossener KellerraumWie die Wohnung so überzeugt auch das Wohnhaus mit seinem gepflegten und sauberen Zustand, der kleinen und gesunden Eigentümerstruktur mit vorhandenen Rücklagen - 2022 wurde der Heizbrenner erneuert.Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.Luisa Brühl & Thomas Hiltl Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängigBüro: 06131 30 44 971Mobil: 0172 654 78 13WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971Fax: 06703 30 46 301E-Mail: [email protected]: www.bruehlpartner.deGerne auch am Wochenende!------------------------------------------------------------------------------Hinweis:Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
