Kaufpreis 850.000 €
84048 Mainburg
Zimmer 13
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 13
Größe: 340 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem großzügigen und gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainburg. Auf einem wunderschönen Grundstück von 896 m² gelegen, bietet diese Immobilie jedem der drei Wohnbereiche einen eigenen Zugang zum Garten. Ursprünglich erbaut im Jahr 1975, wurde das Haus kontinuierlich saniert und modernisiert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden .Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:Erneuerter AußenputzWärmedämmende Kunststofffenster (2014)Neugestaltete Bodenbeläge und InnenausbautenNeue BadezimmerÖlzentralheizung mit Brenner von 2015Neue Heizkörper in allen Wohnungen (2017)Wohnfläche und Aufteilung:Gesamtwohnfläche: 340 m²Zimmeranzahl: 13Wohneinheiten: 3Details zu den Wohneinheiten:Wohnung im Erdgeschoss (EG):Wohnfläche: 95 m²Zimmer: 3Einbauküche aus dem Jahr 2017Modernes Badezimmer von 2021 mit fast ebenerdiger DuschwanneAbstellraum: ca. 10 m²Terrasse mit barrierefreiem ZugangWohnung im Obergeschoss (OG):Wohnfläche: 147 m²Zimmer: 6Hochwertige Einbauküche von 2019Exklusives Badezimmer mit Solnhofener Platten und ebenerdiger Dusche aus JuramarmorKachelofenGroße Terrasse, Wintergarten und WeinkellerWohnung im Dachgeschoss (DG):Wohnfläche: 98 m²Zimmer: 4Einbauküche von 2003Dachflächenfenster von BRAASBöden aus Holz, Fliesen und KorkSchwedenofen für eine warme AtmosphäreBalkon mit schönem Ausblick und Zugang zum Garten über eine HolzbrückeGartenschuppenZusätzliche Ausstattung:Fahrradschuppen und großes Gartengerätehaus mit Betonfundament und NatursteinsockelWaschhaus für EG und DGKabelanschlussGarage und drei StellplätzeVermietungsstatus: Aktuell vermietetDiese beeindruckende Immobilie bietet großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die das Wohnen hier besonders komfortabel und attraktiv machen.Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
