Kaufpreis 150.000 €
34121 Kassel
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss eines soliden, massiv gebauten 6-Familienhauses gelegen. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten, die sehr professionell von einer renommierten Hausverwaltung seit vielen Jahren betreut wird. Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Aufteilung. Über den großzügigen Wohn-/und Essbereich gelangen Sie auf die kleine, gemütliche Loggia in Westausrichtung mit Blick in den hinter dem Haus liegenden, großzügigen Garten. Die Fußböden in der gesamten Wohnung sind mit Laminatböden versehen. Das innenliegende, modernisierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine in der gemeinschaftlichen Waschküche anschließen zu lassen; dieser ist derzeit noch nicht installiert. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind aus den Jahr 1982. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Die Elektrik entspricht dem Baujahr. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell 201,- € inklusive diverser Nebenkosten, Verwaltergebühren und der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Raumaufteilung 2. Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, Loggia (begehbar vom Wohn-/Essbereich), kleine Tageslichtküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Kellergeschoss: Zwei großzügige Kellerabteile, Waschküche in gemeinschaftlicher Nutzung, ein Fahrradraum in gemeinschaftlicher Nutzung, Bodenraum in gemeinschaftlicher Nutzung
