Kaufpreis 284.000 €
78467 Konstanz
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 284.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Konstanz-Wollmatingen bietet auf ca. 62 m² viel Potenzial für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und die geschlossene Küche verfügt über eine praktische Küchenzeile. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Momenten im Freien ein.Die Wohnung liegt zentral in Konstanz-Wollmatingen, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, dem Bahnhof und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung sind sowohl die Universität als auch die Innenstadt schnell über den ÖPNV oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.Diese Wohnung ist besonders attraktiv für Eltern, die eine Unterkunft für ihre studierenden Kinder suchen oder Kapitalanleger, die ein Renditeobjekt zur Vermietung in Betracht ziehen.Der Grundriss eignet sich hervorragend als 2er-WG mit einem gemeinschaftlichen Wohnzimmer und zwei separaten Schlafzimmern mit jeweils einem privaten Balkon. Hierbei ist eine Rendite von über 5 % erzielbar. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese praktische Wohnung in Konstanz-Wollmatingen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen - ganz egal ob als Eigennutzer oder zur Vermietung.
