Kaufpreis 380.000 €
30629 Hannover
Zimmer 7
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 7
Größe: 209 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Hannover im Stadtteil Misburg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einem großzügigen Nebengebäude. Auf zwei Etagen mit ca. 209 m² Wohnfläche und mit einem ca. 676 m² großen Grundstück haben Sie viel Platz und Möglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Buderus Niedertemperaturanlage aus dem Jahr 1996, die mit Gas betrieben wird. Das Haus wurde 1890 errichtet und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 separate WCs. Der Teilkeller, ein Nebengebäude mit angrenzender Garage komplettieren das Angebot. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine rückwärtige Straße. Das ganze Objekt muss einmal rund um saniert werden. Natürlich ist auch ein Neubau möglich. In der Erdgeschoßwohnung kommen Sie über die charmante Diele in die verschiedenen Räume. 4 Zimmer plus ein Durchgangszimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und die Küche inkl. der Einbauküche bieten Platz für die Familie. Im Dachgeschoß warten ein schönes Wohn- Esszimmer mit Kamin und angrenzender Küche auf Sie. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeit, hinunter auf eine Dachterrasse zu gehen. Dazu kommen noch 2 Schlafzimmer (eins mit Durchgangszimmer), das Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.Der große Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder für Haustiere geeignet. Hier kann man herrlich seine freie Zeit genießen und alles gestalten wie man möchte. Eine ideale Immobilie für handwerklich begabte Familien, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
