Kaufpreis 790.000 €
85640 Putzbrunn
Zimmer 8
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 8
Größe: 147 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus " Zum Sattler" in Putzbrunn, welches Anfang des 20. Jahrhunderts aus Backsteinen errichtet wurde. Die dreistöckige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m². Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Badezimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Bausubstanz ist solide, sodass das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss keine erkennbaren Baumängel aufweisen. Das Haus ist vollständig unterkellert, allerdings sollte das Untergeschoss trockengelegt werden!! Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahrzehnten durch die Trennung von Erdgeschoss und Obergeschoss in ein 2-Parteien-Haus umfunktioniert, welches zuletzt als Pension genutzt wurde.Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen.Durch das Öffnen der Geschossdecke und den Einbau einer Treppe kann diese Trennung wieder rückgebaut werden.Das großzügige Dachgeschoss wird momentan als Abstellfläche genutzt, könnte aber durch einen Ausbau zu noch mehr Wohnfläche beitragen.Die ruhige Lage in Putzbrunn schafft eine ideale Umgebung für Familien oder all jene, die ein geräumiges und anpassungsfähiges Zuhause suchen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil!
