Kaufpreis 549.000 €
53604 Bad Honnef
Zimmer 4
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 84 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer begehrten Lage von Bad Honnef entsteht unser neuestes Neubauprojekt, das eine vorhandene Baulücke kreativ neu interpretiert. Auf einem Grundstück, auf dem sich derzeit ein altes, einseitig angebautes Gebäude befindet, errichten wir drei exklusive Wohnungen. Diese werden massiv "Stein auf Stein" gebaut und fügen sich harmonisch in das bestehende Ensemble der Umgebung ein. Dieses Projekt verspricht eine nahtlose Integration in die charmante Architektur von Bad Honnef-Rommersdorf und bietet modernes Wohnen in historischem Kontext.Die zur Verwendung kommenden Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität, ebenso wie eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Energiesparendes Effizienzhaus KFW 55 , um natürliche Ressourcen zu schonen und dem Objekt einen hohen Grad an Nachhaltigkeit zu verleihen, wird dieses mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Aufteilung:Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine wohlüberlegte Raumaufteilung aus, die ein komfortables Wohnambiente mit viel Privatsphäre bietet. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die lichtdurchflutete 3- bis 4-Zimmer-Wohnung. Den Grundriss können Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Die großzügigen Dachgauben verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre.Die Wohnung erstreckt sich auf einer Ebene und begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der einen praktischen Abstellraum und eine Garderobe bietet. Zwei moderne Badezimmer sowie eine separate, großzügige Küche mit viel Platz für kulinarische Aktivitäten stehen zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das sich zu einem sonnigen Balkon öffnet und zum Entspannen einlädt.Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein abschließbarer Kellerraum und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Waschmaschinenraum und einem Hausanschlussraum.Alle Wohneinheiten in diesem Dreifamilienhaus werden komplett bezugsfertig übergeben, einschließlich der Zuwegung und Erschließung.
