Kaufpreis 139.000 €
35463 Fernwald
Zimmer 4
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 4
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gemütliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1914 befindet sich in guter Lage von Fernwald im größten der drei Ortsteile, im beliebten Steinbach. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 75 m² bietet die Immobilie vier Zimmern auf drei Ebenen und ist zudem unterkellert. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 193 m².Gleich beim Betreten dieses niedlichen kleinen Hauses spürt man seinen Charme: Über eine Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie über ein paar Stufen weiter in den großzügige Wohn- und Küchenbereich. Hier haben Sie viel Platz für einen großen Esstische als Mittelpunkt des Hauses und als Treffpunkt für Freunde oder die ganze Familie. Der Küchenbereich ist durch Fachwerkbalken nur leicht abgetrennt vom restlichen Raum, sodass dem gemeinsamen Kochen nichts im Wege steht. Die Küche selbst ist bereits mit einer Spülmaschine, einem Cerankochfeld und einem Backofen ausgestattet. Besonders praktisch ist auch, dass eine kleine Speisekammer an die Küche angrenzt, so dass Sie mit einem schnellen Griff die nötigen Lebensmittel direkt parat haben.Hinter der Küche befindet sich ein Zimmer, das gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Über den Flur gelangen Sie auch ins Badezimmer. Dieses ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Praktisch: Ein zweites, separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa. Definitiv ein Plus ist die Möglichkeit, in diesem Raum einen Kamin anzuschließen, damit Ihr neues Zuhause extra attraktiv und gemütlich wird.Eine Treppe im Flur führt in das erste Obergeschoss. Dort befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Hier findet sich das zweite Badezimmer. Es ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und komplementiert diese Etage. Besonders schön ist der überdachte Balkon, der zu gemütlichen Stunden mit Blick in den Hof und über die Nachbarschaft einlädt. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, eine gemütliche Koje sozusagen mit Dachschrägen, ideal als Schlafraum nutzbar.Draußen im Hof haben Sie Platz für eine kleine Sitzecke und ein paar hübsche Blumenkübel und können sich hier eine eigene kleine Oase schaffen.Nebenräume sorgen für weiteren Stauraum. In den letzten Jahren haben schon einige Sanierungsmaßnahmen an der Immobilie stattgefunden wie die Erneuerung der Fassade inkl. Außendämmung im Jahr 2018 und die Erneuerung der Heizung im Jahr 2021.Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin.©
