Warmmiete 750 €
91187 Röttenbach
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Warmmiete: 750 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Vier-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Hauses in Röttenbach-Mühlstetten. Der Bahnhof mit Regio-Anbindung nach Nürnberg bzw. Weißenburg/Augsburg ist nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Röttenbach sowie in Georgensgmünd (ca. 3 km).Die Wohnung wurde laufend modernisiert, wobei sowohl das Bad als auch die Fenster und die Böden erneuert wurden. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für ihre Wohnideen bietet und direkten Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon ermöglicht. Der Balkon ist ideal um sonnige Stunden zu genießen oder gemütliche Abende zu verbringen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines Büro, das sich perfekt als Arbeitsraum eignet. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine gut geschnittene Küche, die genügend Platz, auch für einen Esstisch, bietet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Dies ermöglicht eine komfortable Nutzung des Raumes. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftliche Garten kann von Ihnen ebenso genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme. Dies beziehen Sie direkt selbst über einen eigenen Anbieter Ihrer Wahl (nicht in Nebenkosten enthalten).Die Hausordnung wird von Ihnen im Wechsel mit der anderen Mietpartei erledigt.Ein Kfz-Stellplatz ist im Hof vorhanden und kann zusätzlich für 20 € angemietet werden.Die Wohnung ist sofort zum Bezug frei.
