Kaufpreis 520.000 €
78050 Villingen-Schwenningen
Zimmer 8
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 8
Größe: 231 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Dreifamilienhaus in bevorzugter Lage von Villingen zum Kauf anbieten zu können. Das 1967 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 231,77 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet es ausreichend Platz für mehrere Parteien oder eine große Familie.Aufteilung:Erdgeschoss: 3 Zimmer, ca. 93,63 m² Wohnfläche, Terrasse, derzeit vermietet Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 93,63 m² Wohnfläche, Balkon, derzeit leer stehendDachgeschoss: 2 Zimmer, ca. 46,30 m² Wohnfläche, derzeit vermietet Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 841,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 10.092,00. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und potentielle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche des Hauses: Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das große Grundstück mit ca. 662 m² bietet weitere Freiflächen. Zum Haus gehört eine Garage. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, so dass Sie flexibel planen können. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
