Kaufpreis 395.000 €
48599 Gronau (Westf.)
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In Eigentümerauftrag können wir Ihnen heute dieses schicke, in Landhausstil erbaute freistehendes EFH mit großer Garage zum Kauf empfehlen.Erbaut im Jahre 2003 in massiver Bauweise und rotem Verblendmauerwerk, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 110 m², mit zusätzlicher Ausbaufläche im Dachboden, welche für ein zusätzlichen Raum Platz bieten würde. Auch die Garage hat einen zusätzlichen Dachboden, welches als Nutzfläche genutzt werden könnte.So sind sämtliche Böden mit Fliesen, passend zum Gesamtstil des Hauses, verlegt worden. Die thermopen Sprossen-Kunststofffenster sind mit thermopen Verglasung ausgestattet und bieten zudem Rollläden (z.T. elektr.),Durch die vielen Fenster im Wohn-und Küchenereich sind die Räume sehr hell und freundlich gestaltet.Die Gas-Zentralheizung von Vaillant befindet sich in sehr gutem Zustand (wichtige Teile wurden vor kurzem ausgetauscht). Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet, in mediterranem Stil, mit Whirlpool, großer, ebenerdiger Dusche sowie Waschebcken. Das Badezimmer bietet zudem eine Fußbodenheizug mit zus. Tuchheizung. Sämtliche Wände sind mit Spritzputz behandelt worden, Decken sind glatt gestrichen, sowie Türen und Zargen sind aus furmiertem Holz, mit teilw. Glaselementen aufgewertet.Im Kaufpreis inbegriffen ist die noch gut erhaltene Einbauküche im Landhausstil.Sonstige Einrichtung auf Anfrage. Raumaufteilung Das großzügige Erdgeschoß bietet zunächst die Diele, das Wohn -und Eßzimmer, die Wohnküche mit direktem Terrassenzugang, ein Gäste-WC, den HWR-Heizungsraum.Durch eine Holztreppe erreicht man den offenen Flur / das Empore, mit schönem Blick auf den Eingangsbereich.Im Obergeschoß befinden sich demnach 3 Schlafzimmer, der Flur, ein separates Gäste-WC, sowie das großzügige Badezimmer. Der Dachboden ist ausbaufähig und ist bereits komplett isoliert!Eine große Garage und zus. PKW-Stellplätzen runden das Angebot hervorragend ab. Kontaktieren Sie uns zu diesem tollen Angbeot und lassen sich durch uns beraten.
