Kaufpreis 1.450.000 €
14532 Kleinmachnow
Zimmer 7
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 7
Größe: 187 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1933, ist ein wahrer Schatz aus den begehrten 1930er Jahren und befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Kleinmachnow. Auf einem ca. 951 m² großzügigen und uneinsehbaren Grundstück gelegen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie höchste Privatsphäre und eine Oase der Ruhe. Die aufwendig und anspruchsvoll gestalteten Gartenanlagen, die das solitär stehende Haus beherbergt, schaffen eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Mit einer Wohnfläche von etwa 187 m², verteilt auf 7 Zimmer, zzgl. ca. 141 m² Nutzfläche im Dach- & Untergeschoss, bietet dieses Einfamilienhaus großzügige Flächen für ein komfortables Familienleben. Der gut strukturierte, familienfreundliche Grundriss gewährleistet, dass jedes Familienmitglied sich wohlfühlt. Der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss, mit einem harmonischen Übergang zur ca. 20 m² großen Sonnenterrasse, ist das Herzstück des Hauses. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein und bietet einen herrlichen Blick auf die großzügige Gartenanlage und den idyllischen Naturteich.Das Obergeschoss beherbergt ein vollständig ausgestattetes Masterbad mit angrenzender Ankleide, die Ihnen den täglichen Komfort bietet. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die historischen Kastendoppelfenster, die eleganten Doppelflügeltüren und der aufwendig aufgearbeitete Dielenboden verleihen diesem Haus seinen unverwechselbaren Charakter und spiegeln die hochwertige Baukunst der 1930er Jahre wider. Im Untergeschoss finden Sie eine praktische Werkstatt sowie eine Waschküche, Wasserentkalkungsanlage und einen Hobbyraum vor. Ob als Gästezimmer oder Fitness- oder Wellnessbereich, eine Fläche, die funktionalen Bedürfnisse des Alltags erfüllen. Die neuwertige Heizung wurde im Jahr 2018 installiert. Im Außenbereich beeindruckt die idyllische Teichanlage, die den Garten in eine traumhafte Naturkulisse verwandelt. Eine Saugpumpe und ein 20 Meter tiefer Brunnen garantieren eine zuverlässige Wasserversorgung und unterstreichen den autarken Charme dieses Grundstücks. Zwei Carportstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Gesamtbild ab.Die ruhige, familienfreundliche Lage dieses Domizils bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Berlin und Potsdam, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen.Die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!
