Warmmiete 860 €
75339 Höfen an der Enz
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Warmmiete: 860 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 640 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Etage: 2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2019 sanierte Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus im 2. OG. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, eine gut ausgestattete EBK inkl. Geschirrspüler, helle Türen, Boden- und Wandbelege schaffen ein angenehmes Wohlfühlambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden gelegenen Balkon. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, sowie die gemeinsame Nutzung eines Waschmaschinen-und Trockenraums. Parkmöglichkeiten finden Sie jederzeit am Straßenrand. Ein lokaler Anbieter (brain4com) ermöglicht ein schnelles Internet von bis zu 50 MB/s. Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet die Heiz- u. Warmwasserkosten, die sonstigen Betriebskosten, die Reinigung des Treppenhauses sowie der gemeinschaftlich genutzten Räume und den Winterdienst. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist nach Absprache ab sofort zu vermieten, an Nichtraucher, ohne Haustiere.
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Mieterselbstauskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Identitätsnachweis, Schufaauskunft
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Lagebeschreibung
Höfen an der Enz liegt an der B 294, ca. 20 km südlich von Pforzheim und ca. 35 km westlich von Karlsruhe. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort, eine gute medizinische Versorgung gewährleisten Arzt- und Zahnarztpraxen und Apotheken in den Nachbarorten.
Die Enztalbahn Linie 6 mit 2 Haltestellen im Ort ist an das überregionale Bahnnetz angebunden.
Fahrzeit mit der S-Bahn nach Pforzheim ca. 15 min. nach Karlsruhe ca. 45 Min.
Die Gehzeit zur S-Bahn Station beträgt ca. 10 Min.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A8 ist ca. 17 km entfernt und durch einen neu gebauten Tunnel bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter