Kaufpreis 255.000 €
12159 Berlin
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von Privat provisionsfrei abzugeben: Bezugsfreie und renovierte 2-Zimmer Wohnung in Schöneberg nahe Innsbrucker Platz, geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnalage mit großzügigem, begrünten Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im gegenüberliegenden Hof, der miterworben werden muss (da grundbuchrechtlich mit der Wohneinheit verknüpft). Aktuell ist der Stellplatz für eine monatliche Miete von 75€ an einen Anwohner vermietet. Die Wohnung könnte gemäß Mietspiegel für bis zu 11,50€/qm kalt vermietet werden - bei Einbau einer Küche und ggf. Mitvermietung von Möbeln könnte die Kaltmiete höher ausfallen. Keller, Vollbad, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im südlichen Teil Schönebergs, an der Grenze zu Friedenau, wenige Gehminuten entfernt vom Innsbrucker Platz. Von dort hat man sowohl Anschluss an die A100, S-Bahn (Ringbahn) sowie auch U-Bahn und diverse Buslinien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter