Kaufpreis 485.000 €
21031 Hamburg
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein bereits saniertes Haus in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage? Dann sind Sie nun fündig geworden! Dieses sanierte Reihenhaus mit Vollkeller vereint genau das.Hier werden Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche und ca. 224 m² Grundstücksgröße vier Zimmer zzgl. Wintergarten, ein Gäste-WC, eine hochwertige Küche und ein Tageslicht-Vollbad geboten. Hinzu kommt ein Vollkeller, welcher teilweise sogar zu wohnähnlichen Zwecken genutzt werden kann.Über den sehr ansehnlichen Eingangsbereich gelangen Sie ins Haus. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das moderne Gäste-WC und gegenüberliegend die hochwertige Markenküche des Herstellers Nolte. Die 2022 eingebaute Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Backofen und Platz für einen großen Side-by-Side-Kühlschrank. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem, nachträglich angebautem Wintergarten. Durch die großen Fensterfronten können Sie hier viel Tageslicht genießen. Der Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung und einer Oberglasmarkise ausgestattet und gewährt Ihnen Zutritt zu dem hübsch angelegten Garten- und Terrassenbereich. Die Südlage garantiert eine ideale Sonnenausrichtung. Die ca. 25 m² große Terrasse, das Gartenhaus, die liebevoll angelegten Kies- und Pflanzenbeete und der idyllische Teich mit Wasserlauf runden das Außenbild ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und ein modernes Tageslicht-Vollbad zur Verfügung. Die Zimmer können selbstverständlich als Büro, Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Besondere an dieser Wohnebene: es handelt sich hierbei um ein weiteres Vollgeschoss, sodass Sie sich hier an keine lästigen Dachschrägen gewöhnen müssen! Ein Carportstellplatz gehört zum Haus und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!Überzeugen Sie sich noch heute von der wundervollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
