Kaufpreis 2.300.000 €
82166 Gräfelfing
Zimmer 6
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 2.300.000 €
Zimmer: 6
Größe: 230 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses neurenovierte, exklusive Anwesen präsentiert sich auf einem uneinsehbaren Grundstück mit eingewachsenem Garten. Es liegt sehr ruhig in bester Wohnlage in Gräfelfing – Lochham. Die Villenhälfte begeistert durch ihre klassische Architektur, ein umfangreiches Raumangebot, ein durchdachtes Sicherheitskonzept und die hochkarätige detailreiche Ausstattung mit technischen Finessen.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 230 m2 Wohnfläche und 35 m2 Nutzfläche. Durch eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m im Wohnzimmer vereinen sich Großzügigkeit mit Lichtfülle und Familienfreundlichkeit. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Spabereich mit finnischer Sauna. Durch den abgeböschten Garten ist der Spabereich taghell.Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Speisen und Kochen sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC.Ein Highlight der Villlenhälfte ist die moderne Einbauküche die mit viel Licht ein bequemes Wohnumfeld schafft. Der uneinsehbare Garten garantiert eine Privatsphäre mit viel Platz und Sicherheit für die Kinder und lädt mit seinen Terrassen mit Markisen ein zum Entspannen. Nach Einbruch der Dämmerung setzen Außenstrahler das Anwesen in Szene. Auf den Terrassen der Ost und Südseite, die aus Bankiraiholz besteht, und auf allen Gehwegen wurde Granit verlegt.
