12555 Berlin
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Nebenkosten: 178 €
Kaltmiete 893 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann------Das charmante Apartment mit viel Potential befindet sich im Dachgeschoss, dem 4. OG eines gepflegten Gebäudeensembles Baujahr 1987, das 1996 saniert wurde. Die Lage begeistert durch die angrenzende Altstadt Köpenick und die Nähe zu Dahme und Spree. Auf der Rückseite des Gebäudes angrenzend an die Rasenfläche befindet sich der Kietzgraben.Das attraktive Apartment verfügt über einen schönen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein innen liegendes Bad mit Wanne. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch sehr gut zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt 46,68 m2 (laut Teilungserklärung), die Gesamtfläche beträgt 51,86 m2. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Das Apartment ist frisch renoviert. Die Bodenbeläge müssten erneuert werden, bis auf den neuen Küchenboden. Das Bad und die Türen entsprechen nicht dem heutigen Standard.Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über Fernwärme. Der Endenergieverbrauch liegt bei 103 kWh (m2a), Energieeffizienzklasse D.Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Es wurde 1996 saniert und gedämmt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 81 Wohnungen.
