Kaufpreis 75.000 €
04931 Mühlberg/Elbe
Zimmer 9
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 9
Größe: 255 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Die kleine Stadt Mühlberg bietet für all jene, die ruhig, natur- und elbnah sowie günstig wohnen wollen, die Möglichkeit, ihre "Zelte" hier aufzuschlagen. Hier kann zwischen hübschen Häusern der Innenstadt (Sanierungsgebiet) und Natur schnell gewechselt werden.Das zum Verkauf stehende Haus lässt mehrere Nutzungen zu. Zum einen als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen oder als Mehrgenerationenhaus mit einer 3-Raum-Wohnung im EG und einer durchgehenden Familienwohnung im OG. Hierfür müsste der Grundriss im OG baulich angepasst werden. Auch als großen Einfamilienhaus wäre das Gebäude denkbar, beispielsweise mit Büro/Homeoffice.Erbaut wurde das Haus um 1900. Der Verkäufer hatte begonnen, das EG zu sanieren. Die Wohnungen im OG sind "naturbelassen" im alten Zustand. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Keller ist klein, teiltrocken und beherbergt die Ölheizung. Das EG ist trocken.Ca. 1970 wurde das Gebäude modernisiert. Seither wurden ca. 1997 die Fenster und Haustüren erneuert, ca. 1993 die Heizungsanlage eingebaut. Die Treppe ins OG ist stabil.Durch die unterschiedlichen Ausbaustufen ist diese Immobilie schwer zu beschreiben. Am besten treffen wir uns vor Ort. Laden Sie bitte zuerst das Exposé herunter und rufen dann an unter 0171 / 2089950!WE1 EG 3 Zimmer ca. 75,88 m²WE2 EG 1 Zimmer ca. 47,41 m²WE3 OG 2 Zimmer ca. 63,60 m²WE4 OG 3 Zimmer ca. 68,33 m²Wohnfläche ca. 255,22 m²Dachboden unausgebaut ca. 143,21 m²Gem EG 1 Zimmer ca. 22,40 m²
