Kaufpreis 239.000 €
49811 Lingen (Ems)
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietete Doppelhaushälfte im Wohnpark Gauerbach.Sie sind auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Kapitalanlage oder nach Ihrem neuen Eigenheim? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie im Angebot. Diese vermietete Doppelhaushälfte wurde 1981 auf einem 389 m² großen Grundstück, von einem Einfamilienhaus zu einem Doppelhaus umgebaut. Die Wohnfläche dieser Immobilie beläuft sich auf ca. 122,09 m² und erstreckt sich über fünf Zimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Esszimmer mit offen angrenzendem Wohnzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight dieses Geschosses ist der großzügige Kamin, welcher im Wohnzimmer verbaut wurde und Ihnen vor allem zur kalten Jahreszeit eine schöne Wohlfühlatmosphäre schenkt. Zusätzlich zum Kamin wurde im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung verbaut. Das Wohnzimmer verfügt aber nicht nur über den Kamin, sondern auch über den Zugang zur Terrasse. Eine offene Terrassenüberdachung lädt Sie auch an regnerischen Tagen ein, die frische Luft zu genießen. Eine großzügig angelegte Rasenfläche rundet das Angebot im Garten ab. Zurück in der Immobilie erreichen Sie das Dachgeschoss über eine geschwungene Treppenanlage und finden hier drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches ca. 2018 vollständig modernisiert worden ist. Im Zuge der Modernisierung wurde im Badezimmer eine Fußbodenheizung und eine bodengleiche Dusche verbaut, sodass hier nun eine schöne Wellnessoase entstanden ist. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume, die Ihnen ausreichend Abstellflächen bieten. Im Außenbereich ermöglicht Ihnen eine Einzelgarage Ihren PKW bestmöglich zu parken. Zwei weitere Freiplätze befinden sich ebenfalls vor der Einzelgarage. Die Doppelhaushälfte ist seit 2004 langfristig vermietet. Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie!
