Kaufpreis 345.000 €
04626 Schmölln
Zimmer 5
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 5
Größe: 233 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1998 fertiggestellte Zweifamilienhaus besticht durch seine Individualität und sehr gute Raumaufteilung. Auf dem 645 m² großem Grundstück wurde die Immobilie in Holzständerbauweise errichtet und in den Jahren 2014 bis 2023 modernisiert und umgebaut. Zwei getrennte Eingänge lassen gemeinsames Wohnen und dennoch Privatsphäre zu. Die dazugehörigen Terrassen sind ebenfalls voneinander getrennt. In der Wohnung 01 wohnen Sie ebenerdig in zwei Zimmern, einer großen und hellen Küche, einem modernen Bad mit bodentiefer Dusche sowie mehreren Abstellmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse, die zweite Terrasse erreichen Sie durch die Küche, diese ist nach Nordost ausgerichtet, hier können Sie bei Morgensonne Ihren Frühstückskaffee genießen. Die Wohnung 02 verfügt über drei Zimmer und erstreckt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zur großen Terrasse sowie das Bad, das Gäste-WC, das Schlafzimmer und den HWR. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem großen Wohnraum und Zugang zur Loggia. Hier können Sie Ihre Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen. Ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Schlafzimmer sowie im Gästezimmer sorgen Klimaanlagen für eine angenehme Raumtemperatur Die Wohnung 01 kann um ein Zimmer vergrößert werden, momentan wird dies extern genutzt. Wird dieses an die Wohnung wieder angeschlossen, hat man ein drittes Zimmer zur Verfügung. Diese Immobilie überzeugt durch ihr großes Potenzial. Die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden, ist hier ebenfalls gegeben, wenn man eine Wohnung als Praxis, Kanzlei oder ähnliches umwandelt. Beide Wohnungen werden getrennt mit je einer Gas-Brennwert-Therme beheizt. Auf dem Grundstück stehen 4 PKW-Stellplätze (davon 3x Carport) zur Verfügung. Lassen Sie sich überzeugen, genießen Sie den Charme des Altenburger Landes und vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin.
