Kaufpreis 630.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus mit einer Wohnfläche von 138 m², gelegen in Falkensee, direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. Dieses im Jahr 2003 erbaute Objekt kombiniert hochwertige Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück.Das Haus zeichnet sich durch seine exzellente Bausubstanz aus: 36er Liaplanstein-Außenwände für optimale Wärmedämmung und Kalksandstein-Innenwände, die für eine zusätzliche Schalldämmung sorgen. Ein energiesparendes Heizsystem im Winter und angenehme Kühle im Sommer ohne Klimaanlage bieten ganzjährigen Wohnkomfort. Das Dach mit glasierten Tonziegeln in Dunkelgrün fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kachelkamin von Hark, 2 Badezimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie gewachste Echtholzdielen, mediterrane Fliesen und bodentiefe Fenster sorgen für ein exklusives Wohnambiente.Das Grundstück umfasst ca. 200 m² gepflasterte Stellflächen für mindestens 4 PKW. Großzügige Rasenflächen, eine Vielfalt an Obst-, Nadel- und Laubbäumen sowie hohe Hecken garantieren Privatsphäre und bieten einen perfekten Ort zur Entspannung. Der Garten umschließt das Haus und bietet viel Raum für Freizeit und Erholung. Das gesamte Grundstück kann wie im Teilungsplan aufgeführt geteilt werden. Daraus ergibt sich eine Teilfläche von 667 m².Für weitere informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
