Kaufpreis 595.000 €
71394 Kernen im Remstal
Zimmer 7
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 7
Größe: 131 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- - gepflegte Einfamilienhaus in TOP Lage (Baujahr 1961)- - Fiktives Baujahr 1986- - im Jahr 2000 erfolgte ein Anbau- - Objekt bereits saniert/modernisiert- - kein Renovierungsstau vorhanden- - ca. 272 qm großes, ebenes Grundstück- - ca. 120 qm Wohnfläche genehmigt verteilt auf 2 Ebenen- - EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, separates Tageslicht-WC, mit Einbauschränken- - DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, separates WC, Einbauschränke- - 2DG/ Bühne: 2006 ausgebaut mit 2 Zimmern- - 2 DG/Bühne: 2 Zimmer ideal als Kinderzimmer ca. 11,48qm nicht genehmigt- - reine Wohn- Nutzfläche ca. 131qm- - UG: Objekt voll unterkellert- - UG: 2 X beheizte Räume- - UG: 1 beheizter Raum, ideal als Arbeitszimmer/Gästezimmer ca. 11qm- - 1 x Einbauküche vorhanden- - pflegeleichte Bodenbelägen (Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum)- - Holz-ISO-Fenster (1993)- - Öl-Zentralheizung (2006) / Solar für Warmwasser (2008)- - 2 x Terrasse und Balkon vorhanden- - liebevoll angelegter und pflegeleichter Garten- - Objekt voll unterkellert (Hobbyraum, Abstellräume, Heizraum, Waschküche)- - Einzelgarage + Stellplatz davor vorhanden / weiterer Stellplatz vorhandenBereits druchgeführte Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen:- - 1993 Fenster - - 2000 Anbau eines Schlafzimmers im EG- - 2006 Bühne ausgebaut / neue Heizung eingebaut / Fassade um 10 cm gedämmt- - 2008 Dach neu gedeckt und isoliert / Solar für Warmwasser eingebaut- - 2014 Öltanks erneuert / Garagentor erneuert- - 2016 Elektrik erneuert- - 2018 Haustür erneuert
