Kaufpreis 849.000 €
18556 Altenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061445 Diese Wohnanlage in Altenkirchen bietet eine attraktive Option für Investoren und zukünftige Betreiber mit einer Wohnung direkt auf dem Gelände. Ruhig und sicher in einer Nebenstraße gelegen, besticht die Anlage durch ihre begehrte Lage in Strandnähe im Norden Rügens. Dies spricht vor allem Wasser- und Naturliebhaber, die die Nähe zu den wunderschönen Stränden schätzen.Investieren Sie in diese Immobilie und profitieren Sie von der bereits etablierten Ferienvermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. 80.000 €, wobei deutliche Steigerungen möglich sind. Zum Beispiel ist die Infrastruktur für ein Frühstücksangebot vorhanden, sodass sofort ein Mehrerlös erzielt werden kann.Das 1999 erbaute Objekt befindet sich in einem einladenden Zustand, der durch einen stets pfleglichen Umgang erhalten wurde.Mit einer Gesamtfläche von ca. 464 m² bietet die Immobilie 7 Ferienwohnungen und eine Betreiberwohnung. Die gute Ausstattung sorgt für hohen Komfort im Alltag.Die Nähe zum Strand ermöglicht Ihren Gästen einen tollen Ausgangspunkt für die Attraktionen der Insel, was besonders Naturliebhaber begeistert. Zehn Stellplätze sorgen für eine entspannte Parksituation und runden das Angebot ab.Zusätzlich zum vorhandenen Grundstück sind Flächen gepachtet (langjährige Verträge vorhanden), sodass ein parkähnlicher Charakter entsteht.
