Kaufpreis 290.000 €
52351 Düren
Zimmer 8
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 8
Größe: 142 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Düren in einer zentralen Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde in vielen Bereichen modernisiert und saniert, zuletzt in 2016!!+ Wohnfläche: ca. 143 Quadratmeter+ Nutzfläche: ca. 75 Quadratmeter+ Zimmer: 8+ Stellplatz: öffentliche Stellplätze an der StraßeOb als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!!+ Massives Mauerwerk!+ Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude+ Neue Dacheindeckung und Dachanschlüsse+ Rollläden ... größtenteils+ Neues Badezimmer im Dachgeschoss+ gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss+ zentrumsnahe Lage+ pflegeleichter Garten ... komplett eingefriedet + 2 SonnenterrassenBesondere Ausstattungsmerkmale: + Gasbrennwerttherme von Vaillant ... neuer Brenner aus 2021+ Elektroleitungen und - sicherungen wurden erneuert+ Badezimmer im Obergeschoss wurde neu gefliest+ Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert ... teilweise+ Erneuerung der Heizungsleitungen+ Regenrinnen wurden erneuert+ Neue Heizkörper ... teilweise+ Erneuerung der Dachterrasse inklusive Edelstahlgeländer+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 500 Mbit/s möglich!+ massive Zwischendecken ... und vieles mehr!Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.++ Umbau & Finanzierung ++Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus KnollIMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
