Kaufpreis 138.000 €
03205 Calau
Zimmer 5
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 138.000 €
Zimmer: 5
Größe: 103 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis.Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Macher aufgepasst: Teilsaniertes Stadthaus in bester Lage von Calau wartet auf Vollendung.Sie suchen eine Immobilie in überschaubarer Größe, bei der bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich stattgefunden haben, bei der Sie dennoch noch anpacken und sie Ihren Vorstellungen entsprechend vollenden wollen - dann könnte diese Immobilie genau das fehlende Puzzleteil sein.Die Immobilie befindet sich aktuell in teilsaniertem Zustand. Das Dachgeschoss ist bereits komplett saniert. In ca. 2017 wurden am Objekt folgende Maßnahmen durchgeführt:-Einbau neue Fenster sowie Eingangstür-neue Elektrik im Dachgeschoss und Erdgeschoss mit neuem Sicherungskasten-neues Wasserleitungsrohrsystem-vollständige Dachdämmung-neues Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche-Vorrichtung Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit neuem Verteilerkasten-vollständiger Trockenbau im Gesamtobjekt-Designfußboden im DachgeschossDas Objekt bietet eine solide Basis. Sie haben hier die Möglichkeit das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Alle Grundvoraussetzungen sind hier gegeben. Das Dachgeschoss ist bereits fertiggestellt. Insgesamt bietet das Objekt 5 Zimmer auch ca. 103 m² Wohnfläche.Am Objekt befindet sich ein kleiner Hinterhof sowie ein kleines Nebengebäude. Dies war ursprünglich als Heizungsraum und Abstellfläche gedacht. Der Hinterhof ist nicht einsehbar und kann zu idyllischen Wohlfühloase gestaltet werden. Auf dem Grundstück können mehrere PKW-Stellplätze oder Carportstellplätze errichtet werden.Fazit: Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.
