Kaufpreis 269.000 €
47608 Geldern
Zimmer 6
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 6
Größe: 131 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in Massivbauweise und punktet mit einer Grundstücksfläche von 350 m² sowie einer Gesamtwohnfläche von 131 m².Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer durchdachten Gestaltung der Räume. Die Küche bietet Raum für einen gemütlichen Essplatz für Ihre Familie und grenzt harmonisch an das Wohnzimmer an. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie bequemen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Lassen Sie hier den Abend gemütlich ausklingen, spielen Sie mit Ihren Kindern oder feiern Sie mit Freunden... Hier ist vieles möglich! Ihre Kinder werden den Garten lieben!Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit drei weiteren Zimmern überzeugt. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.Highlight eines Zimmers ist ein Balkon, dies lässt sicherlich nicht nur Teenagerherzen höher schlagen! Ein Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit einem weiteren Badezimmer, Küche und zwei Zimmern. Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann als Wohnbereich oder Rückzugsort für Gäste dienen.Im Kellerbereich befinden sich ein Vorratsraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungskeller.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Modernisierungsmaßnahmen an den Leitungssystemen fanden im Jahr 2000 statt. Im Jahr 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert und umfassende Modernisierungsarbeiten an den Bädern wurden im Jahr 2002 durchgeführt.Dieses Haus beeindruckt nicht nur mit seiner großzügigen Wohnfläche, sondern bietet auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden um verschiedenen Generationen ein gemeinsames Zuhause zu bieten. Alternativ könnten heranwachsende Kinder im Dachgeschoss Ihren eigenen Bereich haben, ein Büro könnte hier eingerichtet werden, oder Sie hätten zusätzliche Freiräume für Hobbys - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.Mit eigenen Ideen und persönlichem Touch lässt sich dieses Haus zu einem Juwel verwandeln, dass Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.
