Kaufpreis 1.490.000 €
61184 Karben
Zimmer 10
Größe 347 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 10
Größe: 347 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Anwesen in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Klein-Karben. Das wunderschön gepflegte Haus bietet auf ca. 340 qm Wohnfläche - verteilt auf zwei Wohnungen - und einem Grundstück von ca. 920 qm höchsten Wohnkomfort. Der professionell angelegte Garten mit Südausrichtung sowie zwei Terrassen und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Hallen-Schwimmbad mit Gegenstromanlage bietet Ihnen ganzjährigen Badespaß, während der Fitnessraum mit Dusche und WC für Ihr tägliches Workout bestens ausgestattet ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckendes und offen gestaltetes Entrée, in dem sich unter anderem ein Zugang zur Doppelgarage befindet. Hinter einer Glastür öffnet sich der grozügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche nebst Abstellraum. Parallel zum Wohn-Essbereich befindet sich eine große Südterrasse mit Zugang zum Garten. Die Terrasse bietet viel Platz für gemeinsame und gesellige Stunden. Auch der Fitnessraum und ein Schwimmbad befinden sich auf dieser Ebene und bieten somit zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Raumangebot: genießen Sie vom Balkon des lichtdurchfluteten Studios - mit seinen teilweise 3,50 Meter hohen Decken - eine faszinierende Aussicht in den Garten. Das geräumige Schlafzimmer ist zweigeteilt, sodass hierdurch ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung steht. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Badezimmer.Das großzügige Raumangebot im Dachgeschoss wird durch ein Büro- und einen Abstellraum abgerundet. Die zweite Wohneinheit mit 3 Zimmern ist vermietet und über einen separaten Hauseingang begehbar. Neben einer Süd-Terrasse mit Gartenzugang ist sie weiterhin mit einem Abstellraum, einer Fahrrad-Garage und einem Pkw-Stellplatz ausgestattet.Dieses Traumhaus in Klein-Karben vereint gehobenes Wohnen mit einer ruhigen Lage und bester Infrastruktur - ideal für Familien, die Qualität, Komfort und Privatsphäre schätzen. Die Immobilie überzeugt zudem durch besonders gute Energiewerte und einem exzellent gepflegten Zustand. Mit einer Doppelgarage und drei weiteren Stellplätzen sind auch Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
