Kaufpreis 149.000 €
52146 Würselen
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld im Würselener Ortsteil Schweilbach. Sowohl die Innenstadt als auch die Wege ins Wurmtal befinden sich hier praktisch vor der Haustür.Die Wohnfläche von rund 70 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine Küche und ein Badezimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof, ein Garten ist nicht vorhanden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert.Die Garage neben dem Haus hat einen elektrischen Torantrieb und wird durch einen großen Abstellraum ergänzt.Trotz liebevoller Pflege entspricht die Ausstattung nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine grundlegende Renovierung ist daher sicherlich einzuplanen.Hinweis: Die Heizung wird durch einen Öltank gespeist, der sich im Nachbarhaus befindet. Ein Gasanschluss ist in der Straße vorhanden. Eine zeitnahe Trennung sowie die Installation eines Sichtschutzes, auf der Hoffläche ist gewünscht. Dieser Umstand wurde bei der Ermittlung dieses überaus fairen Kaufpreises bereits berücksichtigt.
