Kaufpreis 159.000 €
49074 Osnabrück
Zimmer 1
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 1
Größe: 50 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 1,5-Zimmer-Wohnung , die mitten im Herzen von Osnabrück liegt. Diese durchdachte und modern gestaltete Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,59 m² bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch eine gute Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Küchenbereich führt. Der großzügig geschnittene Raum mit einer Fläche von ca. 44,89 m² ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hier haben Sie genug Platz, um sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch eine Essecke einzurichten. Die integrierte, moderne Einbauküche ist ein echter Blickfang und wurde erst vor zwei Jahren mit teilweise neuen Elektrogeräten ausgestattet, die Ihnen das Kochen zu einem Vergnügen machen.Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Loggia (7,40 m²). Dieser Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal, um nach einem langen Tag bei einem Glas Wein zu entspannen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.Neben dem Wohnbereich befindet sich das Badezimmer (3,50 m²), welches bereits umfassend saniert wurde. Es überzeugt durch eine stilvolle und funktionale Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchwärmer. Die moderne Gestaltung macht das Badezimmer zu einer kleinen Wellnessoase, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrrad steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung, was besonders in einer zentralen Lage wie dieser ein großer Vorteil ist. Ein weiteres Highlight ist die grüne Hofanlage, die Ihnen und den anderen Bewohnern als kleine Oase im urbanen Umfeld zur Verfügung steht. Hier können Sie die Natur genießen, sich entspannen oder einfach frische Luft schnappen, ohne die Hektik der Stadt zu spüren.Diese Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten im Hausflur, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Sie sind hier mitten im Zentrum von Osnabrück und profitieren von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß zu erreichen. Mehrere Parkhäuser in direkter Umgebung bieten zudem bequeme Dauerparkmöglichkeiten.Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne und durchdachte Ausstattung, sondern auch den Komfort und die Gemütlichkeit, die Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen. Lassen Sie sich von der hellen, offenen Raumgestaltung, der hochwertigen Einbauküche und der einladenden Loggia begeistern. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie den Wohnkomfort, der hier auf Sie wartet - Ihr neues Zuhause erwartet Sie.
