Kaufpreis 549.000 €
22149 Hamburg
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein idyllisches Zuhause in einer begehrten Lage von Hamburg-Rahlstedt. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen Vollkeller.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumen sowie zum Ober- und Untergeschoss bietet. Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit großen Fensterflächen und einem gemütlichen Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie in den herrlichen Süd-West-Garten mit blickdichter Bepflanzung und einer sonnigen Terrasse. Die Küche bietet alle üblichen Anschlüsse und bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten und einem Wäscheschacht.Das Kellergeschoss bietet neben zwei üblichen Räumen, von denen einer einen Außenzugang hat, einen wohnlich ausgebauten Raum mit großem Fenster, der sich ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Der Haustechnikraum beherbergt die Gaszentralheizung und kann auch als Lagerraum genutzt werden.Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür ergänzt das Angebot. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die beliebte Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare, die ein ruhiges Leben mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten.
