Kaufpreis 147.000 €
79117 Freiburg im Breisgau
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 147.000 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Freiburg- Littenweiler. Die gute Infrastruktur und die Parkmöglichkeiten in der Straße machen diese Lage sehr attraktiv. Auf dem 637 m² großen Grundstück steht das Wohnhaus in Massivbauweise, welches 1965 errichtet wurde. Von innen präsentiert sich die Dachgeschosswohnung mit einem charmanten Charakter. Über den praktischen Flur gelangt man sowohl in das Badezimmer als auch in den großzügigigen und hellen Wohn- und Schlafbereich. Ein praktisches Highlight sind die Einbauschränke im Wohnbereich, welche ein wahres Platzwunder darstellen. Die gepflegte Küchenzeile ist mit zusätzlichem Stauraum an der Giebelseite ausgestattet. Im Duschbad sorgen zeitlose Fliesen und das Dachfenster für einen angenehmen Eindruck mit viel Tageslicht.Die Wohnung hat eine Größe von ca. 35 m² Wohnfläche, die sich auf 1 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 5 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als gute Kapitalanlage. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum rundet dieses Immobilienangebot ab.Noch ein paar Detail-Informationen: Aktuell beläuft sich das Hausgeld der Wohnung auf rund 206€ (Wirtschaftsplan 2022). Des Weiteren wurde die Heizungsanlage 2004 erneuert. Momentan befindet sich die Wohnung in einem gut vermieteten Zustand.
