Kaufpreis 329.000 €
44267 Dortmund
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Prädikat: Familienfreundlich!Angeboten wird ein Reihenmittelhaus auf einem 354 m² großen Erbbaugrundstück im beliebten Dortmunder Süden / Stadteil Benninghofen-Loh. In einer ruhigen Seitenstraße steht dieses Reihenmittelhaus und freut sich auf eine neue Familie. Es wurde ca. 1971 in einer 2,5-geschossigen Massivbauweise gebaut und ist in einem einfachen bis mittleren Gesamtzustand. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4,5 Zimmern. Dazu kommt die Fläche des ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 23 m² (2 Räume + WC/WB).Alle Räume verfügen über eine angenehme Größe. Im Erdgeschoss begeistert der großzügig bemessene Wohn-Essbereich mit einer breiten Fensterfront , die Ihnen den Blick über die Terrasse in den Garten (Südausrichtung) bietet. Das Obergeschoss hat ausreichend Platz für zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Loggia in Südausrichtung und ein Tageslichtbad. Aufteilung:Keller: Party-/Hobbyraum mit Kellerausgang, 2 Vorratsräume, Wasch-/Trockenraum, Dusche;EG:Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Durchreiche (Öffnung zum Essen/Wohnen möglich), Essen/Wohnen mit Sonnenterrasse und Garten;OG:Tageslichtbad mit Dusche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Loggia in Südausrichtung;DG: Flur, WC/Waschbecken, kleiner Arbeitsraum, großer Studioraum;Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
