Kaufpreis 79.000 €
31832 Springe
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FREIE EIGENTUMSWOHNUNG MIT WEITBLICK INS GRÜNE UND AUF DAS GEBIRGE - 2geschossige Wohnnanlage in Hanglage- Weitblick ins Grüne mit der Berglandschaft im Hintergrund- Hochparterre - ca. 52 m² Wohnfläche- 2 Zimmer, Balkon / Loggia, Vollbad, Küche, Flur bzw. Diele mit Nische für eine Garderobe und Abstellraum / Speisekammer- Kellerabstellraum- Baujahr 1977- Diele mit Abstellraum und Nische für eine Garderobe- weiße Innentüren (Lackierung erforderlich) - ca. 5 m² großer, überdachter Balkon - nach Südosten ausgerichtet- Weitblick ins Grüne und auf das Gebirge - ca. 21 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse- ca. 11 m² großes Schlafzimmer, ca. 3 m breite Wand für einen großen Kleiderschrank- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss- Badezimmer im Stil des Baujahres, Mosaik-Bodenfliesen- Fliesenlackierung der Wandfliesen möglich, z. B. in hellgrau, weiß oder schwarz - siehe Beispielfoto des Nachbarn) - Küche ohne Einbauküche - KellerabstellraumWOHNGELD- 249,- Euro je Monat- inkl. Heizkostenvorauszahlung- inkl. Wasser und Abwasserzuzüglich Strom, Grundsteuer und Internet etc.- Erneuerung der Heizung im Jahr 2024 (bereits bezahlt), Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (Strom)- Abrechnung der Kaltwasserkosten pauschal je Quadratmeter Wohnfläche- Dachdämmung und Erneuerung vor ca. 8 Jahren- doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (2020, Gemeinschaftseigentum)ENERGIEAUSWEIS- Energieverbrauchsausweis vom 08.07.2019- Endenergieverbrauch von 169 kWh /(m²a) exkl. Warmwasseraufbereitung- Gas-Zentralheizung (1995) - HEIZUNG WIRD 2024 ERNEURT- Baujahr des Gebäudes 1977- Energieeffizienzklasse F
