Kaufpreis 98.000 €
07549 Gera
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dem Verkaufspaket handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen, die im letzten Jahr aufwendig kernsaniert wurden. In den Wohnungen wurden neue Wohnraumtüren eingebaut, die komplette Elektrik erneuert, die Fußböden hochwertig mit neuen Belägen versehen, jeweils ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner eingebaut, sowie die Bäder komplett modernisiert. Die Bäder haben jeweils eine neue Badewanne mit integrierter Duschabtrennung erhalten, einen neuen Waschtisch sowie eine neue WC- Anlage. Natürlich wurden auch die Fliesen in den Bädern und im Bereich der Küchenzeile neu hergestellt. Es existiert bereits ein angemieteter PKW- Stellplatz, direkt vor der Hauseingangstür. Ein weiterer könnte bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Kosten für einen Stellplatz belaufen sich auf 6,00 € im Monat.Die 1. Wohnung im 5. OG besitzt eine Größe von 54,92 m². Die Rücklage für Investitionen beträgt 3.128,83 €. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt 129,00 €.Die 2. Wohnung befindet sich im 2. OG des gleichen Wohnbockes/ Eingangs. Diese Wohnung hat eine Größe von 55, 15 m². Die Rücklage für Investitionen beträgt hier 3.158,94 €. das monatliche Hausgeld beträgt 154,00 €.Zu beiden Wohnungen gehört jeweils noch eine Kellerbox, ein Trockenraum, sowie ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen im Keller.Weitere Informationen können wir Ihnen sehr gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort übermitteln. Raumaufteilung Die Raumaufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss- Zeichnungen.
