Kaufpreis 225.000 €
40789 Monheim am Rhein
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier kommen Sie schön unter. - Raffiniert geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Baumberg.Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum führt in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, große Fensterfronten sorgen hier für viel Helligkeit. Von hier gelangt man auf die schöne Dachloggia, die mit Blick ins Grüne und Südwest-Ausrichtung die besten Voraussetzungen für das berühmte Glas Wein und Sonne bis in die Abendstunden bietet.Die vom Wohnzimmer aus abgehende Küche bietet genügend Platz für eine vollausgestattete Küche (Die vorhandene Küche ist Eigentum der aktuellen Bewohner), der Weg zum Essbereich ist kurz. Eine Etage höher empfängt Sie ein behagliches Schlafzimmer und ein weiterer Raum mit ca. 11m², der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Wohlfühlbadezimmer mit Tageslicht komplettiert die obere Etage.Die Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 67m² - die Grundfläche beträgt ca. 80m² - erstreckt sich über zwei Etagen und liegt in einer ruhigen Straße, gleichzeitig sind Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie der Öffentlichen Verkehr fußläufig und schnell erreichbar. Ein bequem zu erreichender Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.Die Wohnung ist aktuell vermietet, die jetzigen Bewohner sind über den Verkauf informiert. Schauen Sie sich die Wohnung vor Ort an - es lohnt sich.
