Kaufpreis 949.000 €
17454 Zinnowitz
Zimmer 14
Größe 417 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 14
Größe: 417 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Mehrfamilienhaus mit Grundstück und Ferienhaus in 17454 Zinnowitz. Das Objekt überzeugt zum einen durch die Lage auf der beliebten Urlaubsinsel Usedom und durch eine schöne Außenanlage, zum anderen durch ein gut durchdachtes Vermietungskonzept und stabile Mieteinnahmen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 417 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten im Haupthaus und 4 Wohneinheiten im Nebengebäude. Das Vermietungskonzept beinhaltet eine Mischung aus fester Vermietung, Jahresverträgen und Urlaubsvermietung. Auf diese Weise ist für stetige Einnahmen gesorgt. Eine Eigennutzug wäre derzeit für eine kleine Fläche auch möglich. Das Grundstück mit ca. 1.560 m² ist gepflegt angelegt und bietet Platz für Spiel und Erholung.- 8 Außenstellpätze Hofseitig- 1 Pavillon/ Grillplatz, kleiner Gartenteich- eine Sauna, ein Sportraum- vom Hof des Grundstückes blick auf den Hafen vom AchterwasserDie Einnahmen im Jahre 2023 belaufen sich auf ca. 50.000 Euro. Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen sowie weiteres Bildmaterial.Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt bzw. Ihre Fragen.
