Kaufpreis 1.350.000 €
24939 Flensburg
Zimmer 7
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 7
Größe: 246 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt durchgängig über eine sehr hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung und eine sehr gute Belichtung. Der rund 75 m² große Wohn- /Essbereich im Erdgeschoss ist mit gehobelten Eichendielen ausgestattet. Ein vorbereiteter Schornstein ermöglicht den unkomplizierten Anschluss eines Kaminofens. Vom Wohn- /Essbereich erreicht man die ideal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise und Zugang in den weitläufigen Garten. Die Einbauküche ist vollumfänglich ausgestattet und über ein verglastes Türelement mit dem Essbereich verbunden. Ein WC und ein Büro runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne. Die Dachterrasse ist vom Schlafzimmer begehbar. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume und ein Duschbad. Das Haus ist ferner vollunterkellert. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1910, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 111,3 kWh/(qm*a), EEK D
