Kaufpreis 1.750.000 €
25938 Wyk auf Föhr
Zimmer 3
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 3
Größe: 165 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINZIGARTIGER WOHNTRAUM trifft hier hundertprozentig zu!Schon beim Betreten dieser besonders charmanten Immobilie in das großzügig, hell und freundlich gestaltete Entree, mit offenem Zugang zu einem Garderobenraum, ist man beeindruckt. Vom Entree aus - auf der linken Seite vorn - befindet sich ein hübsches kleines Gäste-WC mit Fenster. Gerade aus eröffnet sich Ihnen der beeindruckende, ca. 76 m² große, in drei Bereiche aufgeteilte Wohnbereich mit Kachelofen sowie dem repräsentativen Essbereich mit der offen gestalteten Küche.Der wunderschöne großzügige Wohnraum bietet über eine bodentiefe Fensterfront Zugang zu der überdachten Terrasse und dem herrlich blickdichten Sonnengarten mit Süd-/ Westausrichtung.Über eine dezente Holztreppe erreichen Sie das gemütliche Dachgeschoss. Hier bieten sich Ihnen ein Büro - / bzw. Gästezimmer mit separatem Duschbad sowie das sehr geräumige Elternschlafzimmer mit einem Masterbad En Suite.Im Teilkeller finden Sie Entspannung in der funktionstüchtigen Sauna mit Vorraum zum Relaxen, einen praktischen Hauswirtschaftsbereich im Flur, einen Lagerraum für "DÜTT & DATT" und natürlich einen wohl temperierten Weinkeller für Ihre edlen Weinvorräte.Eine Alarmanlage ist natürlich ebenfalls selbstverständlich.Das ca. 413 m² große Baugrundstück bietet unglaublich viele Möglichkeiten: Mehrgenerationen - Baugrundstück - Anlage - Vermietung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarschaftsbebbauung § 34 BauGB
