Kaufpreis 239.000 €
28857 Syke
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der richtig gut geschnittene Walmdachbungalow von 1995 hat zwei identische Wohneinheiten, die mit dem ausgebauten Dach ungewöhnlich viel zu bieten haben. Vor allem die große Gaube auf der Rückseite verschafft dem Dachgeschoss richtig zusätzliche Wohnfläche.Mit fünf Zimmern und zwei Bädern ist die Haushälfte perfekt auf einen turbulenten Familienalltag eingestellt. In die Küche passt ein komfortabel großer Esstisch, der im Sommer auch gern auf der überdachten Westterrasse seinen Platz findet. Der kleine, pflegeleichte Garten ist von einer blickdichten Hecke eingefriedet, die an der Vorderseite mit einer kleinen Pforte abschließt.Hier geht es konkret um die rechte, hinten liegende Haushälfte. Sie ist seit 2019 für € 7.680/Jahreskaltmiete gut vermietet. Zusätzliche Investitionen stehen nicht an. Die Mieter fühlen sich sehr wohl, was sich auch in dem sehr guten Pflegezustand widerspiegelt. Das konkrete Eigentumsverhältnis und die Grundstücksaufteilung samt Garten und Garage ist in einer Teilungserklärung geregelt.Fazit: Ein tolles Anlageobjekt und dank zweier Schlafräume im Erdgeschoss ideal auch als späterer Alterswohnsitz!
