Kaufpreis 620.000 €
22609 Hamburg
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Mittelreihenhaus wurde in 1954 auf einem ca. 206 m² großen Südwestgrundstück in einer hellen Rauputzfassade errichtet. Es bietet auf zwei Vollgeschossen eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m².Der mit hellen Fliesen versehene Flur führt an der Küche vorbei in den hellen Wohnbereich. Dieser ist mit Stäbchenparkett aus Eiche belegt. Ein Gäste-WC mit Fenster ist im Eingangsbereich gegeben. Die großzügige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Eine Holztreppe führt in das obere Geschoss, das zwei Zimmer nach Südwesten und eines zum Nordosten bietet. Ein Vollbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Decke verfügt im Erdgeschoss über eine Deckenhöhe von 2,60 m und im Obergeschoss über 2,55 m.Das Haus ist komplett unterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 40 m². Das zwei Meter hohe Untergeschoss verfügt mit drei Abstellräumen für ausreichend Platz.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (1995). Der Tank verfügt über ein Fassungsvermögen von 3.050 l. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Das Haus bedarf einer Sanierung.
