Kaufpreis 790.000 €
82544 Egling
Zimmer 7
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 7
Größe: 126 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück befinden sich ein Haus und eine Scheune, welche beide unter Denkmalschutz stehen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein charmantes Ambiente, das die Geschichte und den Charakter des im Jahr 1923 erbauten Gebäudes widerspiegelt. Das zweigeschossige Haus verfügt über 6,5 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.Ursprünglich als Schleusenwärterhaus erbaut, kann es nun als Einfamilienhaus in idyllischer Natur nahe des Isarkanals dienen. Die ruhige Umgebung ist einzigartig und bietet Ihnen nach einem stressigen Arbeitstag eine willkommene Erholung.Das Haus verfügt über reichlich Stauraum: Neben der Waschküche, dem Heizraum und einem Badezimmer mit Badewanne gibt es drei weitere Kellerräume, die sich ideal als Hobbyräume oder Werkstatt nutzen lassen.Im Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche, die über den Flur verbunden sind. Zusätzlich gibt es hier drei Abstellräume.Das Dachgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches WC sowie eine Abstellkammer.Die Scheune auf dem Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum oder Hühnerstall. Dank des großzügigen Gartens ist auch die Haltung von Hühnern problemlos möglich. Auf einer Fläche von 3.065,94 m² findet hier jeder ein gemütliches Plätzchen im Grünen.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine liebevolle Restaurierung.Mit etwas handwerklichem Geschick kann diese Immobilie zu einem Ort werden, an dem Sie die Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur in vollen Zügen genießen können.
