Kaufpreis 298.000 €
27419 Sittensen
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte, ideal für Vermietung oder zur Selbstnutzung mit zwei Wohneinheiten. Das Haus präsentiert sich in heller und freundlicher Atmosphäre und befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Sittensen. Laufende Investitionen haben das Haus stetig verbessert, einschließlich einer Erweiterung durch eine Gaube im Dachgeschoss im Jahr 1995 und der Anbringung einer Außenisolierung (WDVS) an der Front- und Wetterseite (ca. 1998)Der kleine Hausflur hinter der Hauseingangstür bietet über die Treppe Zugang zur Dachgeschosswohnung, sowie zu einem Gästezimmer, in den Keller und in die Erdgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, der Ihnen vom Flur aus Zugang zu allen Räumen bietet. Die geräumige Küche führt zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie direkt in den Garten und zur Doppelgarage gelangen.Das Herzstück der Erdgeschosswohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das einen Blick in den wunderschön angelegten, blühenden Garten und auf den beheizbaren Wintergarten bietet. Hier können Sie das ganze Jahr über das Grün der Natur genießen. Ein wahrer Ort der Entspannung, der bald Ihr neues Zuhause sein könnte! Das Raumangebot umfasst weiterhin ein Schlafzimmer und ein modernisiertes, Duschbad mit zwei Waschbecken und einem WC.Die obere Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Genießen Sie den malerischen Blick ins Grün der Bäume und über die Dächer der Stadt. Die Wohnung bietet zudem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres, modernisiertes Duschbad mit Fenster.Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum und umfasst sogar einen Raum mit Dusche und Badewanne - perfekt, um sich nach der Gartenarbeit zu erfrischen. Ebenfalls im Keller untergebracht ist die Heizungsanlage.
