Kaufpreis 998.000 €
25821 Bredstedt
Größe 667 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 998.000 €
Größe: 667 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex besteht aus dem zur Straße liegenden dreigeschossigen Altbau (Baujahr unbekannt) mit einer als Praxis genutzten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem zur Hofseite liegenden Anbau, der 2013 bis 2014 zweigeschossig zu Wohnungen ausgebaut wurde. Die 2014 fertiggestellten Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Im Altbau haben bis auf eine alle Wohnungen neue Bäder und Fenster erhalten. Alle Wohneinheiten und die Praxis sind regelmäßig renoviert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Durch die zentrale Lage in Bredstedt sowie die ruhige Lage der Wohnungen zum Hof bietet das Objekt eine begehrte Wohn- und Geschäftslage - eine gute Investition mit guter Rendite. Gewerbefläche ca. 93 m²Gesamtwohnfläche ca. 574 m²9 Wohneinheiten von ca. 50 m² bis ca. 98 m²2 Garagen2 SchuppenAlle Einheiten sind unbefristet vermietet Kaltmieteinahmen aktuell ca. 5.284,- € mtl.
