Kaufpreis 395.000 €
97228 Rottendorf
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die Ihren Traum vom Eigenheim selbst gestalten möchten. Das Haus befindet sich im gepflegten, aber renovierungsbedürftigem Zustand mit viel Potenzial!Der großzügige, blickgeschützte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und offeriert ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit zwei Balkonen und einer Terrasse stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Die Immobilie ist mit zeitgemäßen Doppelisolierglasfenstern ausgestattet, die für eine gute Isolierung und einen geringen Energieverbrauch sorgen. Die neuwertige Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019 garantiert wohlige Wärme in den kälteren Monaten und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Das Dachgeschoss wurde 1978 nachträglich ausgebaut und ermöglicht zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet.Ein weiteres Highlight ist der beheizbare Hobbyraum im Keller, der durch ein Tageslichtfenster angenehm hell ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gewährt. Insgesamt verfügt das Haus über eine zusätzliche Nutzfläche von 53 m². Darunter der Dachspeicherraum, der zukünftig als weiterer Wohnraum gestaltet werden könnte.Eine Garage in direkter Nähe rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Dieses Reihenendhaus ist die perfekte Wahl für handwerklich begabte Käufer, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wunschzuhause!
