Kaufpreis 569.000 €
97705 Burkardroth
Zimmer 5
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 5
Größe: 220 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ökologisch, Nachhaltig, Wertstabil - Dieses Haus ist für ihre Familie ein Investment für die Zukunft !!!Anders als die üblichen Holz-Fertighäuser in Ständerbauweise ist ein Holz-Massivhaus im Premiumsegment angesiedelt. Zum einen wird ein Holz-Massivhaus individuell geplant und weiterhin besteht es aus großformatigen Holzbauelementen. Mehrere Brettlagen aus gesägten Brettern werden untereinander verbunden. Die Massiv-Holz-Wand ist tatsächlich massiv und formstabil wie eine Mauer, aber dabei auch trocken und warm. Eine so folienfreie und diffusionsoffene Massivholzwand sorgt für eine funktionierende, natürliche Feuchtigkeits- und Temperaturregulierung und hat damit ganz entscheidenden Einfluss auf das Wohnklima. Zusätzlich bietet diese Bauweise sommerlichen Hitzeschutz und Speicherung der Wärme im Winter. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Zur Küche hin gliedert sich der gemütliche Essbereich zur offenen Küche an. Für Berufstätige und Homeoffice-Nutzer steht ein Arbeitszimmer im Eingangsbereich ebenso wie das Gäste-WC zur Verfügung. Der Kaminofen im Zentrum des Hauses sorgt für Komfort und Bequemlichkeit und kuschelige Winterabende. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer samt Ankleide, zwei Kinderzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Hier können Sie am Morgen bequem und in Ruhe in den Tag starten. Entspannung am Abend genießen Sie von der Galerie im DG oder lassen Ihren Blick vom Dachbalkon aus in den angrenzenden Wiesengrund schweifen und erleben dabei den Sonnenuntergang bei einen Glas prickelnden Prosecco.Das straßenseitige großzügige Nebengebäude bietet einerseits genügend Platz für Ihre Familienlimousine und für Hobbyhandwerker genügend Raum für eine Werkstatt. Ebenso ist in diesen Gebäude die Pelettheizung samt Vorratsbunker untergebracht. Das Dachgeschoß ist ausbaubar und bietet zusätzlichen Platz für ein Gäste-Zimmer oder einen Spielbereich für Ihre Kinder.
